房地產(chǎn)政策“組合拳”發(fā)布的10天里，這個(gè)國(guó)慶假期，濟(jì)南新樓盤(pán)迎來(lái)久違的火爆。與此同時(shí)，濟(jì)南二手房市場(chǎng)表現(xiàn)如何？地產(chǎn)從業(yè)人員、購(gòu)房者等預(yù)期如何，看房、買房的人多了嗎？記者進(jìn)行了探訪。
“二手房市場(chǎng)砍價(jià)變難”
有中介接待量增長(zhǎng)兩倍多
10月10日上午10點(diǎn)，濟(jì)南市中區(qū)一家名為弘屋地產(chǎn)的門(mén)店，于娟正在排著“電話邀約表”。國(guó)慶假期，她一天也沒(méi)有休息，收獲了一批“意向客戶”，邀約表就是為了排好日期給意向客戶打回訪電話的。
“國(guó)慶假期挺忙，看房的人很多，不光我沒(méi)休息，門(mén)店的同事都沒(méi)休，大家都搶抓這個(gè)節(jié)點(diǎn)。”于娟說(shuō)。
這種忙碌，從9月30日央行房地產(chǎn)政策“組合拳”發(fā)布第一天就開(kāi)始了。9月30日當(dāng)天，于娟的兩個(gè)同事一早就帶客戶去看房了；而她那天不僅有十多個(gè)回訪電話要打，下午也約了一組客戶帶看。
“一系列政策發(fā)布讓客戶多少有信心了吧。”于娟猜測(cè)，近10天來(lái)，他們門(mén)店的客戶接待量比上個(gè)月增長(zhǎng)了兩倍多，“國(guó)慶假期3-5號(hào)，我每天都有四組帶看，這個(gè)假期干了之前一個(gè)月的活兒”。
“我們大區(qū)昨天一天簽了3個(gè)。”濟(jì)南貝殼地產(chǎn)某門(mén)店的馮娜只休息了兩天。假期期間，她每天平均有兩組帶看。
不過(guò)，在她看來(lái)，進(jìn)入9月以來(lái)，客戶接待量就有所提升，并不能完全說(shuō)是受這幾天的房地產(chǎn)政策影響。
“9月、10月份天氣轉(zhuǎn)涼，這個(gè)時(shí)段本就是房地產(chǎn)的傳統(tǒng)銷售旺季。”馮娜說(shuō)，不過(guò)今年的“金九”表現(xiàn)只能用“不理想”來(lái)形容，“銀十”迎來(lái)超車，“政策出臺(tái)還是帶來(lái)一些變化，至少是心理預(yù)期上的”。
